ANKÜNDIGUNG: HELLE 4,5-ZI.WOHNUNG IN ZENTRALER und RUHIGER LAGE MIT TRAUMHAFTEM BLICK IN kronberg-OBERHÖCHSTADT


61476 kronberg

770.000,- EUR

Beschreibung

 

 

Die helle und großzügige Wohnung mit 145qm Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Kronberg- Oberhöchstadt. Grundschule, Kindergarten, Einkäufe, Spazierwege ins Feld  - alles liegt in fußläufiger Nähe.  

 

Das familiäre 2-3 Parteienhaus wurde 2002 gebaut. Das großzügige Treppenhaus ist mit grauem Marmor ausgestattet und führt über einen Treppenabsatz zur zum Verkauf stehenden Wohnung. Zwei großzügige Flure führen links zu Garderobe und Gäste-WC und gerade aus zum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem großen geräumigen Tageslichtbad. 

 

Zur rechten liegt das tolle und über die gesamte Breite mit Fenstern versehene Wohn-/ Esszimmer mit knapp 50 qm und einem offenen Kamin für gemütliche Atmosphäre  und Essbereich haben Sie den Austritt auf die sonnige Loggia mit herrlichem Blick in die Ferne und ausreichend Platz für Liegestühle und Gäste. 

 

Vom Essbereich führt ein breiter Durchgang mit Schiebetür zur hellen Küche mit  rund 12 qm deren quadratische Geometrie vielfältige Küchenkonzepte erlaubt. 

 

Im Untergeschoss/ Keller befinden sich eine Waschmaschinen-/ und Trocknerplatz und der Kellerraum. 

 

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor dem Haus. 

 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Diese werden gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. 

Eckdaten

 

Objektart

  4- Zi.-ETW Hochparterre 
Wohnfläche   145 qm
Mehrfamilienhaus   3 Wohneinheiten     
Baujahr   2002
Anzahl Zimmer  

4

Anzahl Schlafzimmer  

3

Anzahl Badezimmer/ Gäste-WC  

1 und 1

Energieausweis  

Verbrauchsausweis 

Energiewert  

131,6 kWh/(m2a*)

Wesentlicher Energieträger  

Gasheizung 2002

Nutzfläche/Keller   ja
Garage/Stellplatz   1 Einzelgarage, 1 Stellplatz 
Freistellung   freigestellt
Kaufpreis   EUR 770.000,- inkl. Stellplätze
Courtage   3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
     

ausstattung

* Fussbodenheizung
* Fliesenboden und Parkett in den Schlafräumen

* offener Kamin

* 1 Tageslichtbad mit Doppel-WT, Dusche u. Badewanne und 1 Gäste-WC

* Rollläden überall

* große Loggia, ca. 10 qm nach Süd-West - toller Blick 

* Einzelgarage und 1 Stellplatz

* kleine Wohneinheit

* Waschraum im UG

* Kellerraum


Lage Kronberg

Kronberg zählt mit seinen 18.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnorten im Taunus. Die günstige Verkehrslage zu Frankfurt und dem Internationalen Flughafen, aber auch die von fast allen Straßen fußläufig gelegene S-Bahn, macht Kronberg zu einem idealen Standort für die Frankfurter Bankenmetropole. 
Kronberg bietet neben seiner malerischen Altstadt und einem breiten Gastronomieangebot, unzählige kulturelle Veranstaltungen wie z.B. das berühmte Cello- Festival mit dem neuen Casals Forum.
Die Auswahl an Kindergärten und weiterführenden Schulen ist vielfältig und die nahe gelegene Frankfurt International School (FIS) ist in 8-10 min. erreicht. Die malerische Burg, zahlreiche Spazierwege in den Obstwiesen und Wäldern, sowie der nahe gelegene Opel-Zoo laden zu Ausflügen ein.