MODERNES ARCHITEKTEN-FAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN MAASGRUND OBERURSEL


61440 oberursel

EUR n.a.

Beschreibung

 

Diese außergewöhnliche freistehende Architekten-Doppelhaushälfte mit einer ganz besonderen Holz-Lamellen-Fassade befindet sich im begehrten Maasgrund – eine der besten Wohnlagen Oberursels. Eingebettet in eine ruhige gewachsene Nachbarschaft bietet das Haus auf 184 QM Gesamtfläche Wohn- und Wohlgefühl auf höchstem Niveau.

 

Über einen kleinen sichtgeschützen Innenhof mit hohen Holzlamellentüren betreten Sie den Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe und Gäste-WC.

Auf dieser Wohnebene vereint sich Kochen Essen und Wohnen und bietet über die teilweise raumhohen Fensterfronten nahezu einen Rundumblick ins Grüne.

Die Küche ist vollausgestattet mit einer großen Kochinsel und einer Holzsitzbank für gemütliche Gespräche während des Zubereiten. Durch den höher liegenden Küchen- und Essbereich haben Sie von hier einen tollen Blick in den Garten.

Der Wohnbereich mit geschmackvollem Kamin, der auch an Winterabenden heizt, liegt zwei Stufen tiefer und lässt sich über die raumhohen Schiebetüren zur hausbreiten Bankiraiterrasse und dem eingewachsenen Garten mit Südwest-Ausrichtung öffnen.

 

Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei großen Schlafzimmern und einem Duschbad – ein idealer Bereich für die Kinder – und auf der nächsten oberen Wohnebene befindet sich der traumhafte Elternbereich mit begehbarer Ankleide im Flur – ein helles Bad Ensuite mit Dusche und Wanne und das Highlight dieses Bereichs ist eine herrliche Dachterrasse auf der man die Abendstimmung genießen kann.

 

Im offenen Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer - ideal für's Homeoffice - mit deckenhohen Schiebetüren zum holzgedeckten Patio/ Innenhof. Eines der Zimmer hat ein Duschbad Ensuite.

Die untere Wohnebene wird abgerundet durch einen Storage-Raum und den Hausanschlussraum, wo sich Heizung und Waschmaschine befinden.

2 Stellplätze hintereinander an der Hausseite runden das Angebot ab.

 

 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Diese werden gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. 

Eckdaten

 

Objektart

  freistehende Doppelhaushalte
Wohnfläche   ca. 184 qm 
Grundstücksgröße   292 qm     
Geschosszahl   EG, 1.OG, DG, UG
Baujahr   2007
Anzahl Zimmer  

6

Anzahl Schlafzimmer  

5

Anzahl Badezimmer  

3 und  Gäste-WC 

Energieausweis   liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger   Gas
Nutzfläche/Keller   ca. 20 qm
Garage/Stellplatz   1-2 Stellplätze
Freistellung   ab September
Kaufpreis   EUR n.a.
Courtage   3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

ausstattung

* Fussbodenheizung

* Bodenbelag amerikanischer Nussbaum

* bis zu 5 Schlafzimmer

* 3 Bäder, Gäste-WC

* hochwertige Küche von Contur mit Küchenblock, Miele-Geräte

* raumheizender Kamin

* 3 Terrassen und ein Patio

* Videoanlage

* elektrische Alujalousien

* graue, zum Teil raumhohe Holzfenster

* autom. Bewässerunganlage

* 2 Stellplätze neben dem Haus

* Gartenhaus


Lage oberursel

Oberursel liegt am Südhang des Taunus und ist mit seinen rund 45.000 Einwohnern einer der beliebtesten Wohnorte im Umkreis der Mainmetropole Frankfurt, welche zu den attraktivsten Gebieten in ganz Deutschland zählt.

 

Mit seiner schönen Altstadt bietet es eine idyllische Atmosphäre. Vielfältige Sportmöglichkeiten sowie die unmittelbare Erreichbarkeit der nahe gelegenen Taunuswälder schaffen darüber hinaus einen hohen Freizeit-und Erholungswert. Neben der jahrhundertealten Tradition und dem gewachsenen historischen Stadtbild, ist es auch die perfekte Infrastruktur nach Frankfurt und Bad Homburg, die die Beliebtheit Oberursels ausmacht.


SILKE PELTZER

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